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大案例打字训练营第44天

2024-05-17 00:36  views:185  source:真裁实料    

【租户主导型融资租赁】第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,
向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
【融资租赁“太阳”合同无效】第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。
【租赁物经营使用未取得行政许可,不影响融资租赁合同效力】第七百三十八条依照法律、行政法规的规定,
对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
【租户主导型融资租赁突破合同相对性:租户有买卖合同中的受领权】第七百三十九条出租人根据承租人对出卖人、
租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
【租户主导型融资租赁合同:租户的拒绝受领权(交烂货或没交货)】第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的
义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。
【租户主导型融资租赁合同:租户有索赔权,融资租赁公司有协助义务】第七百四十一条出租人、出卖人、
承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。
【租赁物烂怎么办?租户主导型融资租赁,怪租户,要继续付租金;融资公司主导型融资租赁,怪融资公司,
可以减免租金】第七百四十二条承租人对出卖人行使索赔权利,不影响其履行支付租金的义务。但是,
承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,承租人可以请求减免相应租金。
【租户向厂家索赔失败,可以向融资公司要钱:融资公司明知道租赁物烂货没告诉租户;融资公司不配合租户向厂家索赔】
第七百四十三条出租人有下列情形之一,致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的,承租人有权请求出租人承担相应的责任:
(一)明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人;
(二)承租人行使索赔权利时,未及时提供必要协助。
出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利,造成承租人损失的,承租人有权请求出租人承担赔偿责任。
【租户主导型融资租赁:租户对买卖合同与租户有关的内容有远程控制权】第七百四十四条出租人根据承租人对出卖人、
租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
【融资租赁物所有权归融资租赁公司:未经登记不得对抗善意第三人】第七百四十五条出租人对租赁物享有的所有权,
未经登记,不得对抗善意第三人。
【租金的确定:购买租赁物成本+合理利润】第七百四十六条融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,
应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
【租赁物没法用怎么办?租户主导型融资租赁合同,融资公司不负责;融资公司主导型融资租赁,融资公司负责】
第七百四十七条租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。但是,承租人依赖出租人的技能确定
租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。
【融资公司有错导致承租人不能用,需要赔偿】第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失:
(一)无正当理由收回租赁物;
(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;
(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;
(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。



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