一开电脑，后台好多再问宁德时代，建议还是重温一下解读政治局会议与中央财经工作会议#展望2022的
两篇文章。按照惯例，每年的平安夜，都要聊一聊房地产，今年还是继续保持这个习惯吧。昨天有一则
留言蛮有趣的，大意是慨叹，前几年我的文章过于功利，今年的文章终于回归公平了。微醺之际，面对
这种直击灵魂的问题，不禁令我提笔写点什么。还是那句老话，个人的奋斗也要看历史的进程。特朗普
上台后，在原本应该左转的时代，一轮回光返照，让全球急速右转。漂移的混乱带来了上升的阶梯，
给予一批知识分子用三年的时间，创下三代家业的机遇。那三年，聊什么，都是抓住未来20年最后的电梯。
谈什么，从工作到投资再到房产，回答都是看含科量。而且也鼓励读者在科技含量高的地方加杠杆。不
仅线上鼓吹科创板，线下更是鼓励朋友们进行股权投资，在深圳读者会上，甚至提出了卖出一套房子，
利用杠杆多买几套的“馊主意”。但是从今年开始，政事堂不再提供“进攻性策略”，不再告诉大家杠杆上
什么。聊的基本上都是“防御性策略”，从新三座大山到新黄赌毒再到中概互联，聊的都是要避开危险。
这背后，是随着民主党的胜利，全球开启了极速的左转。知识分子跟着黄老爷打江山的时代结束了，
张牧之带着兄弟们杀了回来。图片公平战胜了效率，分蛋糕的权重也在逐步的提升。对于个人来说，
混乱的阶梯已经被抽走，电梯没有了，大家只能各凭能力爬楼梯。更不要说几年累积几代财富的故事
成为了传说，很多从老钱到新钱，都可能会为山九仞功亏一篑。参见编辑部整理的《系列文章回顾：
版本升级中的“危”与“机”》至此，在房地产这个领域，城市之间，地段之间，产品之间的巨大分化，就
宛如科创版的股票那样，不再是盲买就一定赚的时代。以至于房产的问题上，政事堂虽然提出了“含金量”将
逐步取代“含科量”，但是不会再那样频频去聊实操。即使策略都是正确的，个人在实施过程中，真正能落袋
变现赚钱的，也不会比在股市中赚到钱的散户多。“含金量”的房产，听名字就知道，已经避开了劳动力的
因素，不再是普通人努努力就能买得起，变成少数固化群体内部流通的艺术品。就像把鸡缸杯从几千万炒
到几个亿，只会给大众提供吃瓜的段子，不会影响老百姓的水杯价格，政府从鸡缸杯抽的税反而会降低老
百姓喝水的成本。未来的房产也会是这样子的，对于手头有足够手牌的大佬们，可以像玩普洱茶和中植
的金融游戏的大佬们享受着每年10%-20%的高增长，而普通老百姓的住房，稳住之后，增值或受益部分，
大约也只能跟LPR持平。